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江陵县2015年招商引资项目
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2015-10-19 17:45:25   湖北省人民政府驻深圳办事处   admin

招商口地标性建筑建设

    项目位于江陵县招商口,总占地面积31483平方米(47.2亩),规划建设内容为五星级酒店、大型购物中心、商务公寓及住宅开发。容积率4.2(目前尚有33个拆迁户)。
   
建筑容积率(地上总建筑面积÷规划用地面积 ):是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
   
建筑密度(所有基底面积÷规划用地面积):即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
   
绿化率(绿地面积÷规划用地面积):是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。

联系方式
联系单位:江陵县招商局,邮编:434100
联 系 人:李平,县招商局长
联系电话:0716-473292315971606658
邮 箱:jz_zjh@sina.com

江陵火电厂粉煤灰渣综合开发利用项目

一、项目背景
由世界500强、国家五大发电企业之一的中国华电集团投资的华电集团江陵发电厂项目总投资500亿元,占地面积2000余亩,总装机容量5320MW,拟分三期建成。其中一期投资48亿元,装机容量2×660MW超超临界燃煤机组,项目建成投产后年可产粉煤灰渣77万吨,三期全面建成投产年可产粉煤灰渣350万吨,是生产各种新型节能、节耗、低成本、高效能环保建材产品理想原料。项目选址江陵滨江新区,水、铁、公路无缝对接,交通便利,水、电等配套设施完备。
二、项目内容
1)粉煤灰提取氧化铝生产线项目(100000t/y以上),投资约5亿元。
2)参粉煤灰、渣、熟料水泥生产线项目(2000t/d以上),投资约2亿元。
3)年生产2亿块新型高强度粉煤烧结砖或蒸压砖项目,投资约3000万元。
4)年生产15万立方米粉煤灰,加气混凝土砌块项目,投资约1000万元。
5)年生产30万吨筑路垫层等工程材料分造项目,投资约1000万元。
6)粉煤灰生产保温材料项目,投资约800万元。
7)脱硫石膏生产装饰材料项目,投资约600万元。
三、投资概算
总投资7.64亿元(以上项目可由投资者整体实施,也可选择性分项实施)。
四、投资方式:独资

联系方式
联系单位:江陵县招商局,邮编:434100
联 系 人:李平,县招商局长
联系电话:0716-473292315971606658
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太阳能光伏产业园

一、项目背景
中国光伏发电产业于20世纪70年代起步,90年代中期进入稳步发展时期。太阳电池及组件产量逐年稳步增加。经过30多年的努力,已迎来了快速发展的新阶段。在“光明工程”先导项目和“送电到乡”等国家项目及世界光伏市场的有力拉动下,我国光伏发电产业迅猛发展。到2007年年底,全国光伏系统的累计装机容量达到10万千瓦(100MW),从事太阳能电池生产的企业达到50余家,太阳能电池生产能力达到290万千瓦(2900MW),太阳能电池年产量达到1188MW,超过日本和欧洲,并已初步建立起从原材料生产到光伏系统建设等多个环节组成的完整产业链,特别是多晶硅材料生产取得了重大进展,突破了年产千吨大关,冲破了太阳能电池原材料生产的瓶颈制约,为我国光伏发电的规模化发展奠定了基础。2007年是我国太阳能光伏产业快速发展的一年。受益于太阳能产业的长期利好,整个光伏产业出现了前所未有的投资热潮。江陵经济开发区沿江产业园规划占地6750亩的机电产业园,太阳能光伏产业属该园五大主导产业之一。
二、项目内容
当前,机电产业园太阳能光伏产业区已开始全面招商,鼓励太阳能光伏产业系列产品生产企业进园投资,积极支持光伏模块及组件、光伏模块及组件生产设备、光伏电源/电池、充电器、控制器、逆变器、水泵、太阳能发电系统设备、太阳能转换设备、燃料电池、硅太阳电池、薄膜太阳电池、多晶硅单晶硅电池/原材料、光伏幕墙玻璃、电池板切割机、检测设备等入园生产,最终实现建成年实现销售收入100亿元的太阳能光伏产业区。
三、投资概算
总投资10亿元。
四、合作方式:独资

联系方式
联系单位:江陵县招商局,邮编:434100
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双港新城开发

位于双港四组的地块规划建设用地面积178635.83平方米(约270亩)亩,项目计划总投资8亿元,20114月底完成征地、搬迁及安置方案,5月底完成规划评审,12月底完成全部工程20%2012完成全部工程80%2013年全部工程竣工。目前项目前期准备工作、占地面积70亩的还建小区已启动,其中30亩开发用于村民搬迁后的还建房开发,40亩用于开发补偿。该地块分三期建设,一期占地面积52891.96平方米(79.3亩)的商住用地拟公开拍卖,规划容积率(是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到)2.8-3.0,总建筑面积≤158600㎡,其中商业建筑面积≤13000㎡,规划建筑密度(是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 )15%-25%,绿地率小于40%,土地使用权出让年期商业40年、住宅70年。竞买保证金5000万元,拍卖起始价8800万元,动工时间为土地出让合同签订之日起一年内,竣工时间为土地出让合同签订之日起三年内。该地块开发有三大优势:①新城区重点发展区域:根据江陵县城“重点向北、适当向东、控制向南”的发展规划,将形成以龙渊湖及月亮湾为核心,结合滨水建筑、绿地、广场形成湖滨休闲带;纵向的城市发展轴和城市功能联系轴,横向的龙渊湖新城风貌景观及江陵大道行政办公服务轴;月亮湾综合服务组团、龙渊湖生态居住组团、新城生活居住组团、招商口商办生活组团。②地理位置优越:该地块正处于江陵未来城市商务中心和月亮湾综合服务组团的核心位置,也是未来城市的核心区域。紧邻江陵车站,荆监一级公路和荆江路在这里行成黄金交叉,是进出江陵的重要门户,交通非常便捷。地块对面为拟建的时代广场和五星级大酒店,新建县人民医院近在咫尺。居住条件成熟,行政、交通、医院、教育、商业等设施一应俱全,是居家置业的理想场所。随着城市中心休闲广场和星级酒店的落成,以及月亮湾综合服务组团的建成,这里将是未来江陵的城市中心。③商业开发潜力巨大:地块所在的荆江路长期以来就是江陵的核心主干道,是江陵城区酒店、商场、金融机构、机关、事业单位最为集中的第一大道,也是江陵城区商业氛围最为浓厚的大道,长期以来执江陵商业之牛耳,为商家必争之地。根据江陵城市规划,地块坐落于江陵县的商务中心区,未来前景更是不可限量,蕴涵着巨大的商业开发潜力。目前江陵县城还没有较大的商业经营场所,更没有集购物、娱乐、休闲等功能于一体的大型商业综合体。江陵商业还处于经营网点分散,没有经营特色的小县城商业规模,已不能满足城市发展需要和人们的消费需求。正因如此,江陵县政府根据新的城市总体规划推出该宗地,建设未来县城商务中心区。宗地适宜投资大型商业综合体、大型商场、超市和金融机构,可以充分利用紧临两条主干道的黄金优势,打造江陵商业地标建筑。

联系方式
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再生资源加工园区

一、项目背景
江陵公路交通发达。207国道即将改道穿越江陵,贯穿县城的荆监一级公路连通汉宜、随岳、襄荆高速,从江陵城区到荆州城区、上沪渝(汉宜)、二广(襄荆)高速公路仅20分钟车程。穿越江陵的潜(江)石(首)高速、沙(市)公(安)高速和江北高速即将开工建设。水运通江达海。长江黄金水道52公里横穿全境,其中优良岸线23公里,常年可停靠5000吨级货轮。沪蓉高速铁路建有1.2万平方米的荆州站,距江陵仅30分钟车程;正在建设的荆岳铁路从江陵跨江而过,并设有客货和货运两个站点。江陵引进重庆客商总投资15亿元兴办的湖北鼎浩再生资源交易中心将为加工园区的原材料供应、成品销售提供得天独厚的便利条件。届时交易中心将与再生加工园相辅相成,共促繁荣。
二、项目内容
兴建再生资源加工园区,该园区将集七类废料的进口、拆解、初加工、深加工、环保、科技开发于一体,将成为华中地区最大的再生资源拆解加工、深加工园区和贸易中心。
三、投资概算
项目总投资6亿元
四、投资方式:独资
五、联系方式
联系单位:江陵县招商局,邮编:434100
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联系电话:0716-473292315971606658
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